當(dāng)前位置：中國(guó)廣告人網(wǎng)站--->品牌營(yíng)銷(xiāo)欄目--->市場(chǎng)縱橫-->詳細(xì)內(nèi)容 數(shù)碼技術(shù)開(kāi)啟房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)新時(shí)代  作者：佚名 日期：2001-8-7 字體：[大] [中] [小]

如今，房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)商為了銷(xiāo)售樓盤(pán)，不得不花昂貴的代價(jià)和很大的精力去做樓書(shū)，造模型，建樣板房，目的是讓購(gòu)房者了解樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，以利銷(xiāo)售，但隨著科技進(jìn)步，運(yùn)用數(shù)碼技術(shù)這一前瞻性的聲光互動(dòng)式信息傳播載體，讓購(gòu)房者在屏幕上既可看到無(wú)紙化的樓書(shū)，又可看到動(dòng)感的模型和與樣板房一式一樣的影屏畫(huà)面。并憑籍其無(wú)與倫比的交流優(yōu)勢(shì)，真實(shí)無(wú)誤的了解樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，從而大大提高了購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲。

    據(jù)專(zhuān)家介紹，數(shù)碼技術(shù)致力于用精美的三維動(dòng)畫(huà)，表現(xiàn)建筑物與城市景觀溶為一體的美感，無(wú)論是住宅整體外觀，住宅周邊交通與配套，還是門(mén)廳、大堂、會(huì)所、廣場(chǎng)、綠地、庭院、水景都可以
用數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)得淋漓盡致。消費(fèi)者迫切想知道的樓盤(pán)資料通過(guò)屏幕可以盡收眼底，其促銷(xiāo)效果之佳，是傳統(tǒng)售樓書(shū)和銷(xiāo)售模型無(wú)法相提并論的。

    用數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)出的樓書(shū)、小區(qū)模型、樣板房的最大特點(diǎn)是：全面突破平面設(shè)計(jì)的局限，運(yùn)用三維動(dòng)畫(huà)技術(shù)，以生動(dòng)的形狀、顏色、材質(zhì)和照明效果的仿真，豐富了建筑的表現(xiàn)方法。每一種房型、每一個(gè)空間都生動(dòng)立體起來(lái)它可以引導(dǎo)受眾進(jìn)入真實(shí)感和可視化達(dá)到最完善地步的交互式環(huán)境，讓人身臨其境地感受到朝霞初升時(shí)的壯美社區(qū)、夕陽(yáng)輝映下的溫馨家園，四季風(fēng)景各個(gè)不同，其巨大的感染力非常適用于房地產(chǎn)的促銷(xiāo)。

    數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)出的樓書(shū)、小區(qū)模型可以最大限度地匯聚樓盤(pán)的詳細(xì)資料，一張小小的ＶＣＤ碟片，方寸之間包羅萬(wàn)象；便于攜帶的特點(diǎn)，令購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)售樓處以外的任何地方，也可以與家人共享樓書(shū)信息，與親友深入商討，群體抉擇；而價(jià)格成本又是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，一次性小投入，相比傳統(tǒng)的樓書(shū)海報(bào)、小區(qū)模型及建造樣板房等可省下大筆開(kāi)支。如果取得網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)師及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)專(zhuān)家的支持，即可輕而易舉地建立聲情并茂、個(gè)性獨(dú)特的多媒體網(wǎng)上樓盤(pán)形象。

    目前，這一最先進(jìn)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)已引進(jìn)上海，有些單位已能為房地產(chǎn)發(fā)展商、樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)代理機(jī)構(gòu)提供全方位的數(shù)碼樓書(shū)的設(shè)計(jì)制作，包括從腳本策劃、樓盤(pán)表現(xiàn)方案、現(xiàn)場(chǎng)素材拍攝，到三維制作、畫(huà)面統(tǒng)籌編輯及后期制作。可以相信，數(shù)碼技術(shù)這一全面直觀的新型房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)手段，必將為各類(lèi)樓盤(pán)的形象包裝帶來(lái)震撼人心的巨大魅力。